“面粉”溢价45%！从镇江新区的土拍谈万科金域蓝湾

金影雨芬飞 · 发表于 2019-4-30 22:01:34

　　4月，镇江土拍了10幅地块，分布在京口、润州、丁卯、丹徒和高新5个区域。红豆、新城、金科等成功拿地，土拍最高溢价45%。不得不说，这一次的土拍结果再一次印证了万科一贯犀利的拿地风格，也验证了我对万科金域蓝湾的判断。
　　

　　
　　图片来源：房产超市
　　
　　这次土拍万科并没有拿地，为什么我还要提万科?其实当前这次镇江新区土拍溢价的背后，离不开万科、恒大、蓝城等房企先前在区域内的布局，这也是大企业对一个区域发展的拉动作用的体现。
　　

　　
　　图片：实景图
　　
　　我关注万科在镇江的动向还是比较早的，尤其是2018年万科金域系正式入驻镇江新区后，我就有了“上车”万科金域蓝湾的打算。万科金域系的建设其实算是一种看好未来发展的信号，这个信号标志着镇江新区的发展潜力。而万科金域蓝湾所处的镇江新区大港片区，是名副其实的区位中心，看看如今的土拍结果吧，你难道还想否认镇江新区的发展在提速？
　　
　　我锁定镇江新区和万科金域蓝湾的另一个核心原因，也是所有买房人士都绕不开的关注点——周边交通。连镇高铁早在2014年就动工了，全线通车指日可待。在核心高铁线的带动下，镇江新区将深度融入南京、苏州的发展体系，建立直通宁波、杭州、上海的经济干线。高铁优势下的城市发展优势，造就了这次镇江土拍的高价结果。
　　

　　
　　图片来源：镇江交通运输局
　　
　　除了高铁的优势，镇江新区还拥有：国家一类开放口岸、上海国际航运中心的组合港——大港港；泰州长江大桥和镇江长江大桥；镇江大路通用机场，且常州奔牛机场半小时车程可达，算得上是水、陆、空路线四通八达。
　　
　　土拍溢价的背后，是房企对楼市的看好……捕捉到这些讯息后，你就不难领镇江新区万科金域蓝湾的性价比之高，也就能明白“上车”早的好处了~

		自动登录	找回密码
密码			.